Quittances automatiques
Générées le 1er du mois, envoyées au locataire par email, archivées dans le coffre-fort. Conformes à la loi.
- Modèle conforme à la législation française
- PDF généré et envoyé en un clic
- Historique complet par bien et locataire
Fonctionnalités
Tout ce dont vous avez besoin.
Tout ce dont vous avez besoin.
Rien de plus.
Univloc est conçu pour les propriétaires qui veulent reprendre le contrôle sans se noyer dans un logiciel complexe.
Coffre-fort documentaire
Bail, diagnostics, état des lieux, factures de travaux : tout est rangé, classé, retrouvable en deux clics.
- Stockage chiffré, hébergé en France
- Recherche par bien, locataire ou type
- Téléchargement par lot pour la déclaration
Suivi des loyers & relances
Vous voyez en un coup d'œil les loyers reçus, en attente, en retard. Les relances partent toutes seules.
- Tableau de bord des paiements en temps réel
- Relance polie automatique à J+5
- Notifications dès qu'un loyer est encaissé
Tableau de bord rentabilité
Loyers perçus, charges, taxe foncière, travaux : votre rendement réel calculé automatiquement, par bien.
- Rendement brut et net par bien
- Comparaison année par année
- Projection annuelle des revenus
Alertes & notifications
Diagnostic qui expire, bail à renouveler, loyer en retard : Univloc vous prévient avant qu'il soit trop tard.
- Rappel d'expiration des diagnostics (DPE, ERP…)
- Alerte fin de bail avec recommandations
- Notifications par email et navigateur
Export comptable
Préparez votre déclaration de revenus fonciers en quelques minutes. Export Excel, PDF ou CSV.
- Récapitulatif annuel prêt pour le 2044
- Export par bien, locataire ou période
- Compatible expert-comptable
Comparaison
Univloc vs les autres solutions.
Pour vous aider à choisir en toute lucidité, voici une comparaison honnête avec les options classiques.
| Critère | Univloc | Excel / Word | Agence immobilière |
|---|---|---|---|
| Prix | 0 à 19 €/mois | Gratuit | 6 à 10 % des loyers |
| Automatisation | Complète | Aucune | Partielle |
| Accessibilité mobile | Optimisée | Limitée | Non |
| Conformité quittances | Modèle juridique à jour | À votre charge | Incluse dans les honoraires |
| Suivi rentabilité | Automatique | Manuel | Non fourni |
| Support | Email & chat | Aucun | Téléphone |
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